Генеральний підряд
Пропонує послугу генпідряду, що включає управління всіма процесами будівельного проекту
застосуванням передових технічних рішень у галузі проектування, виробництва матеріалів та
монтажу.
Розуміння фахівцями Аста Буд Груп усіх особливостей будівництва, а також великий досвід у реалізації
великих та складних проектів як генпідрядник дозволяють гарантувати замовнику професійне та
своєчасне вирішення завдань щодо реалізації будівельного проекту.
Генпідряд – є управління усіма процесами на будівельній функції
генпідрядника на майданчику, що знаходиться в одних руках. Суть генпідряду – це партнерські
взаємини
замовника будівництва та генпідрядника. Останній контролює різні етапи будівництва
об’єкту,
окремі роботи різних видів та хід їх виробництва, несе відповідальність за досягнення
результатів та кінцева якість робіт. Замовнику не потрібно вникати у нюанси виробництва
будівельних робіт – прокладання інженерних мереж, монтажні, сантехнічні, бетонні,
електромонтажні та інші будівельні роботи знаходяться під контролем спеціалістів.
Кваліфікований генеральний підряд має забезпечити ефективну взаємодію окремих
бригад та спеціалістів, що працюють на будівельному об’єкті.
При цьому Генеральний підрядник приймає на себе всі ризики за договором генпідряду та несе повну
відповідальність за виконання робіт і належну якість безпосередньо перед
замовником будівництва. Саме тому вибір грамотної та професійної генпідрядної
організації – справа непроста.
Замовник будівництва доручає генпідряднику розробку повноцінної оргструктури управління
проектом, План Виробництва Робот (ППР) та їх подальшу реалізацію. Генпідрядник приймає на
себе ризики, пов’язані з виконанням умов договорів субпідряду.
підрядника часто входить знесення старих будівель, організація вивезення будівельного сміття,
подальший благоустрій території об’єкта.
У кожному конкретному випадку процес генпідряду керується планом виконання робіт, який
носить індивідуальний характер, що дозволяє чітко керувати будь-яким складним проектом.
- усі види будівельно-монтажних робіт;
- підготовка завдання для проектування;
- проектування;
- взаємодія з підрядними організаціями.
- забезпечення безпеки проведення будівельних робіт;
- охорона праці;
- охорона навколишнього середовища;
- здавання об’єкта тех.нагляду та замовнику;
- технічний супровід стадії проектування;
- підготовка та отримання дозвільної документації на проведення будівельних робіт;
- підготовка будівельного майданчика;
- організація управління процесом будівництва;
- технічний нагляд.
- Організація всіх видів робіт з будівництва об’єкта в рамках затвердженої проектної документації та виконання всього комплексу робіт самотужки та залученими підрядними компаніями;
- Складання, а також контроль за виконанням графіка будівництва;
- Розробка оптимального плану фінансування будівництва об’єкта;
- Координація виконання робіт субпідрядників;
- Контроль за дотриманням технології виконання робіт на об’єкті;
- Організація постачання будівництва необхідними матеріалами, технікою та обладнанням;
- Дотримання техніки безпеки на об’єкті;
- Раціональне використання території об’єкта;
- Охорона навколишнього середовища;
- Передача об’єкта експлуатуючої організації для подальшої експлуатації в установленому порядку;
- Здавати об’єкт будівництва робочої приймальної комісії.
